Laatste nieuws

Home staging: tips bij de verkoop van je woning

Home staging is het aantrekkelijker maken van je huis net voor je het gaat verkopen, om zo de maximale verkoopwaarde proberen binnen te halen.
Enkele tips hierbij, die gelden zowel voor de foto’s van het pand, als bij bezoeken door potentiële kopers:

  • Opruimen en kuisen. Gebrek aan netheid en rommel zijn afknappers voor potentiële kopers. Overdrijf echter niet, het moeten geen catalogusfoto’s zijn, mensen willen ook zien dat er geleefd wordt in een huis.
  • Geef uw bezoekers ruimtegevoel: zorg dat er niet te veel overbodige meubelstukken in huis staan, verwijder alle overbodige spullen, zodat potentiële kopers kunnen zien wat de ruimte hen kan bieden. Overvolle ruimtes lijken ook kleiner
  • Sommige mensen beginnen nog snel van alles te renoveren, maar sommige van die kosten zijn niet noodzakelijk rendabel. Velen willen immers sowieso de badkamer en keuken renoveren bij aankoop en vooral naar hun eigen smaak inrichten. Wat u ook kan doen, is van een zeer grote slaapkamer er 2 maken, of die halfingerichte zolder toch nog afwerken tot een slaapkamer. Wat zeker de moeite waard is om te herstellen zijn kapotte vloertegels, barsten in de muren, afgebrokkelde muren… Een schilderbeurt indien nodig is geen overbodige luxe.
  • Zorg ook dat de tuin er opgeruimd bij ligt en dat het gras afgereden is, dat geeft de tuin een ruimer gevoel.
  • U houdt enorm van die kamer met 3 verschillende kleuren? Uw kopers waarschijnlijk niet, zet deze liever in een neutrale kleur…
  • Zorg voor mooie foto’s, zeker bij daglicht en bij helder weer (geen regenweer). Foto’s genomen toen er sneeuw lag? Staat uw pand enkele maanden later nog te koop, plaats dan nieuwe buitenfoto’s.
  • Zorg er voor dat potentiële kopers hartelijk ontvangen worden, en dat er een neutrale geur binnen hangt. U rookt? Verlucht grondig. Potentiële kopers kunnen hier immers op afknappen.
  • tips voor de verkoop van je woning


    tips voor de verkoop van je woning